Comment prévenir les risques d'incendie domestique? Quels sont les réparations locatives et travaux d'entretien dont le locataire est chargé? Que faut-il savoir à propos du ramonage de cheminée et de l'assurance habitation? Toutes les réponses à vos questions se trouvent dans des articles rédigés par les mains expertes des équipes de Luko. Un détecteur de fumée a une durée de vie d'environ 10 ans. Où installer le détecteur de fumée? Le détecteur de fumée doit être installé de préférence dans le couloir ou le palier du logement. Un seul détecteur de fumée est obligatoire par logement, mais il est fortement conseillé d'en installer plusieurs si le logement est à étages, ou si il y a un sous-sol. Dans ce cas-là, il est préférable d'en installer un par étage et un au sous-sol. Le détecteur de fumée doit être fermement fixé en hauteur. Pour vous aider à déterminer où et comment installer un détecteur de fumée, consultez cet article. Il n'est pas recommandé d'installer le détecteur de fumée dans la cuisine ou la salle de bain, car les fumées de cuisson et les vapeurs d'eau peuvent inopinément déclencher le détecteur de fumée.
Depuis le 8 mars 2015, l'installation d'un détecteur de fumée est obligatoire dans tous les logements. Bien que cette mesure se soit avérée efficace pour réduire considérablement les tragédies liées aux incendies, la question demeure: qui est responsable de l'installation de ces détecteurs – le propriétaire ou le locataire, et dans quelles conditions? Le locataire ou le propriétaire doit-il installer un détecteur de fumée? Si cette question est fréquemment posée, c'est peut-être parce que la réponse n'est pas toujours claire. Qui fait quoi? Quelles sont les obligations de chaque partie? Dans l'absolu, le propriétaire doit acheter et installer initialement un ou plusieurs détecteurs de fumée dans le bien qu'il loue (un par étage). Le propriétaire peut permettre au locataire d'installer le détecteur ou lui rembourser le coût du détecteur si le locataire l'a déjà acheté, mais dans tous les cas, le propriétaire doit payer l'équipement. Toutefois, nous recommandons aux propriétaires d'installer eux-mêmes des détecteurs de fumée conformes à la norme "CE NF EN 14604", ou de les faire installer par un professionnel et de conserver la facture.
Si vous êtes propriétaire et que vous n'avez pas installé de détecteur de fumée dans une maison louée, vous pourriez être tenu responsable en cas d'incendie. Pour éviter de tels problèmes, veillez à installer l'appareil et à l'inclure dans votre liste d'appareils. Vous pouvez également faire signer au locataire un certificat d'installation. Conservez toutes les factures. Read more articles
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