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~ Bienvenue au Marais de la Sangsurière ~ Venez découvrir les différents retrievers du Marais de la Sangsurière: Flat coated et Labrador Depuis près de 35 ans, nos chiens vivent auprès de nous, dans un cadre fleuri et arboré. Chiens de France, achats et vente de chiots de race issus d'élevages. Cet environnement paisible et agréable permet à nos retriever de s'épanouir ensemble sans chenil... Cela nous permet d'avoir cette proximité et cette grande complicité avec nos chiens. Nous leurs consacrons tout notre temps, notre amour et notre passion - et contrairement à l'Homme, le chien nous le rend d'une maniere telle que c'est incomparable - Découvrez, au fil de ces pages, un bref appercu d'un élevage ou Amour, Passion et professionnalisme sont les maîtres mots... Marcelle BLONDEL La Percemalerie 37, route de la Haye du Puits 50 390 SAINT SAUVEUR LE VICOMPTE 02 33 21 19 69
Les parents Affixe Du Marais De La Fritillaire Race Annonce créée le 06/05/2017 Portée inscrite sur un livre des origines? Oui Code Portée LOF-2017012433-2017-1 Date de naissance 28/04/2017 Mâle 4 Femelle 5 Identification de la mère Puce: 250269604004689
Belle Star revenue à l'élevage donna naissance à: - My Love des Bois (Yarland Summersong) (ISO 121) avec Olivier Couton - Twist des Bois (Cardero) (ISO 115) avec Romain Couton - Utah des Bois (Vazal) CCE amateur - Auree des Bois (Hoggar Mail) voir Poulinière. - Condor des Anges (Johnny Boy) CCE et CSO au Cadre Noir de Saumur. Belle des Bois revenue à l'élevage après sa carrière a eu comme production: - Pinkie Song (Yarland Summersong) (ICC 130) sous la selle de Jean Lou Bigot, puis mise à la reproduction. Elevage du marais des fleurs de la. - Troïka des Bois (Volchebnik) CCE et CSO amateur - Roxane des Bois (Yarland Summersong) CCE amateur - Vendéeen des Bois (Impérial d'Herbiers) ICC 134 sous la selle de Karim Florent Laghouag, exporté en Suède après sa participation au mondial du Lion à 7ans Pinkie Song a eu pour production - Val Fly (Joeris) CSO amateur - Elixir des Bois (Quite Easy) CCE sous la selle de Rodolphe Scherer à partir de 2020 - Houston des Bois (Upsilon) voir page poulain - Joy des Bois (Dartagnan de Belliard) future poulinière et l'histoire continue...
Dalmatien Chiots nés le 06/03/2017 disponible à partir du 06/05/2017 Les chiots Mâle noir Chiots n° chiens-de-france 1043460 Mâle réservé Mâle foie Chiots n° chiens-de-france 1043461 Chiots n° chiens-de-france 1043462 Mâle noir avec patch Chiots n° chiens-de-france 1043463 Femelle noire Chiots n° chiens-de-france 1043464 Femelle réservée Femelle foie Chiots n° chiens-de-france 1043465 Chiots n° chiens-de-france 1043466 Informations sur la portée Les parents Affixe De La Fleur Des Marais Race Annonce créée le 12/03/2017 Portée inscrite sur un livre des origines? Oui Code Portée LOF-2017002191-2017-1 Date de naissance 06/03/2017 Mâle 4 Femelle 3 Identification de la mère Puce: 2502687300558872
femelle Labrador Retriever née le 14/10/2010 Informations sur Fleur (Sans Affixe) Couleur NOI. Puce 250269604004689 Inscrit au LOF? LOF N° d'origine 207211/296657 Cotation 1 - Confirmé Les parents Père CH. Elevage du marais des fleurs au. Ulk du domaine de cotherac Mère Birca (Sans Affixe) Voir le pedigree complet Palmares de Fleur (Sans Affixe) LE 28-05-2011 (62) CLASSE JEUNE FEMELLE BON LE 21-08-2011 FONTAINE AU PIRE TAN Epreuve A LE 04-03-2012 ABBEVILLE-CACS TRES BON LE 24-06-2012 GYPSEUIL SELECTIF B ADMIS LE 30-11-2013 VILLIERS FOSSARD FT FRANCAISE BON Retour
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Les intervenants attendent, à défaut d'un peu d'aide au moyen d'explications détaillées, un minimum de respect. #9 Dans tous les cas, je dois vendre (impossibilité de louer car selon l'agence mon offre de prêt ne le permet pas). Rebonjour, Pouvez vous me préciser ce que veut dire "impossibilité de louer car l'offre de prêt ne le permet pas". Dans mon cas il était écrit noir sur blanc dans l'offre de prêt que j'avais signée que le logement ne pouvait avoir destination que "résidence principale". Donc, pas de location possible. Mais, en demandant à mon banquier une dérogation à cette règle, cela était devenu envisageable: il était d'accord. Et d'ailleurs, en y repensant (peut être Arisitide peut-il nous éclairer? ) je ne vois pas ce que cette clause venait faire dans ce contrat. (Sauf si c'est un PTZ+ bien entendu! Vendre son appartement a perte ou de vol. ) Pour ma part, j'avais finalement vendu mais pas à perte: un peu plus que ce que je l'avais acheté. Et en calculant tout(frais de notaire, frais de crédits,... ) c'est comme si j'avais été en loyer dans mon propre bien immo.
Bonjour, Je fais appel à vous car me voilà dans une situation bien difficile. Nous avons acheté avec notre conjoint un appartement via une vente à terme à hauteur de 166 000e. L'appart nous plaisait, nous avons sauté sur l'occasion. Ayant un enfant en bas âge, la situation du logement nous fesait un peu peur ( centre ville) mais le vendeur nous affirmait que c'était calme, qu'il n'y aurait aucun souci... Cependant ce fut tout le contraire: bruit, vandalisme sur véhicules, cambriolage Nous décidons donc de le vendre car tout ceci devenait insoutenable. L'appartement est estimé à 110 000 euros au mieux. Revendre son bien au bout d'un an sans perdre d'argent. La douche froide, nous nous étions pas vraiment renseigné sur les prix, et le vendeur nous affirmait que c'était les prix du marché, et encore, que ce n'était pas cher. Je précise que nous l'avons acheté il y 7 mois. Nous vivons actuellement chez mes parents et avons trouvé une location que nous devrons commencer à payer en septembre + le crédit en cours, il est donc urgent de vendre, mais à quel prix?
000 € par rapport à notre investissement initial. En cas de location, nous aurons: + loyer = 550 € sur 10 mois (pour prévoir location vacante) = 5. 500 € / an - frais de gestion agence = 50 € sur 10 mois = 500 € / an - 1/3 des charges = 50 € par mois = 600 € /an - taxe foncière = 700 € / an - impôt sur le revenu = 1. 500 € / an - assurance habitation = 200 € /an = Gain de 2. 000 € / an environ Conseillez-vous de vendre à ce prix ou de louer notre appartement? Avantages de la location: * Déménagement à la fin de la construction * Propriétaire d'un logement fini de rembourser * Revenu locatif (2. 000 € net / an) Inconvénients de la location: * Revenu non garanti en cas de non location * Travaux et rénovation à prévoir dans le futur Avantages de la vente: * "Se débarasser" de l'appartement * Financement du reste à payer pour la construction et du remboursement du PTZ sans prêt complémentaire (environ 30. Vendre son appartement a perte de poid. 000 €) * Diminuer le montant emprunté (environ 35. 000 € d'intérêts à payer en moins) Inconvénients de la vente: * Perte importante par rapport à l'investissement initial * Déménager temporairement en attendant la fin de la construction (budget à prévoir) Merci d'avance.
3) Louer l'appartement via la SCI. L'idée est que les revenus générés (loyers) correspondent aux mensualités du prêt pour ne pas être imposables. Quelques questions: 1) Ce procédé est-il vraiment faisable? N'est-il pas considéré comme "abusif"? 2) Le prix de vente de notre appartement doit-elle correspondre à un prix du marché? Car 195. 000 € ne correspond plus au prix du marché actuel. 3) Est-il possible que la SCI loue l'appartement à nous-mêmes? 4) Si la SCI emprunte 195. 000 €, elle aura forcément des mensualités supérieures au loyer perçu (500 €). Vendre son appartement a perte de cheveux. Comment cela se passe-t-il si la SCI perd de l'argent? Merci d'avance pour les éclaircissements.
Je pense que je me suis mal expliquer ce n'est pas la résidence principale qu'elle veut vendre mais l'appartement qu'elle loue et le montant proposé ne couvrira pas le montant de son crédit Mais j'ai bien compris qu'il ne s'agit pas (ou plus) de la résidence principale. Si le prix de vente ne couvre pas le capital du prêt, c'est qu'il y a un problème, surement de faible apport personnel, et de prix d'achat surfait ou de vente trop bas. Revente à perte : quand est-ce possible ?. bonjour, je ne comprends pas qu'un appartement en location puisse engendrer des frais énormes. si la vente de l'appartement ne peut pas résoudre les problèmes financiers de votre fils, il faudra penser alors à vendre la maison et vivre dans l'appartement. voir s'il est possible de renégocier les crédits en cours. salutations D'après ce que j'ai compris, la copine du fils de louisette54 (qui n'est pas sa belle-fille puisqu'ils ne sont pas mariés), a acheté cet appartement il y a 1 an et demi, donc ses remboursements actuels ne couvrent que les intérêts et très peu du capital.