Rénovation d'une maison des années 80 en villa contemporaine © Samuel Ridoux Architecte AVANT-APRES. Les propriétaires d'une maison datant des années 1980 ont donné carte blanche à leur architecte pour la moderniser, l'agrandir et la rendre plus performante thermiquement. Découverte. C'est une véritable transformation qui a été opérée sur cette maison. Les propriétaires de ce pavillon des années 1980 voulaient s'agrandir. La question de vendre ou de rénover s'est posée. Ils ont finalement opté pour cette seconde option. Le couple a fixé deux objectifs à l'architecte: moderniser la maison en lui donnant un aspect plus contemporain et améliorer ses performances thermiques. L'agence Samuel Ridoux architecte a eu carte blanche pour mener à bien cette double mission. A l'origine, sur le terrain se trouvait un pavillon de 166 m² auquel était accolé un garage de 26 m². L'architecte a alors proposé de démolir ce dernier et de prolonger la maison avec deux extensions cubiques de 76 m². => Découvrez la suite de cette rénovation-extension dans les pages suivantes.
Au bout d'un an et demi, on ne s'en lasse pas ", confirme Laure. La nouvelle cuisine. © Stanislas Claude Dans la salle à manger, des panneaux coulissants bleus s'accordent parfaitement avec les tableaux. La salle à manger après travaux. © Stanislas Claude Dans la salle de bain, le vert tranche avec les nuances de gris au sol et sur les murs. La nouvelle salle de bain. © Stanislas Claude La maison entière est dynamisée! Relooking plus discret à l'extérieur Le garage a été aménagé pour créer une chambre. L'isolant ajouté par l'extérieur est englobé dans un bardage de sapin sur toute la hauteur. Façade sud avant travaux. © Stanislas Claude Façade sud après travaux. © Stanislas Claude De l'autre côté, on retrouve encore du bois, avec un grand panneau purement décoratif. " Le pare-vue rappelle les séchoirs de la région. C'est un élément architectural très fort, qui donne une identité à la maison ", explique l'architecte. Façade nord avant travaux. © Stanislas Claude Façade nord après travaux.
Tout était à refaire, des vérandas aux fenêtres en passant par les haies, et sans oublier la piscine, élément principal de ce relooking complet. Découvrez le récit de ce chantier dans les pages suivantes. Travaux de construction et d'aménagements extérieurs Maître d'œuvre: Julien Rhinn pour le Studio R Surface du jardin: 900 m2 Surface de l'extension au rez-de-chaussée: 30 m2 Durée des travaux: environ 7 mois Implantation: près de Strasbourg Remodelage extérieur d'une villa des années 80 Avant: Une villa aux vérandas vieillissantes et insalubres Avant: Une villa aux vérandas vieillissantes et insalubres - Réalisation Julien Rhinn © Studio R Julien Rhinn, designer d'espaces extérieurs, est arrivé dans une villa au potentiel certain mais dont les façades méritaient d'être repensées. Construite dans les années 1980, elle avait gardé des marques d'une époque passée de mode. Les deux vérandas de la maison ont retenu immédiatement l'attention du designer de par la place, trop importante, qu'elles occupaient dans le paysage extérieur.
En moyenne, une couverture dure 30 ans, mais tout dépend de l'exposition et des matériaux. Examinez les gouttières, elles donnent le la, quant à l'état général de la toiture. La présence de mousses, un faîtage fissuré ou des infiltrations par les cheminées indiquent un besoin de rénovation de la couverture. Quel est le coût de la rénovation de l'extérieur d'une maison datant de 1980? Comment donner un coût moyen pour la rénovation d'une maison des années 80? De nombreux paramètres interviennent et font varier le prix global. Les critères qui influent sur le prix de la rénovation d'une maison de 1980 La surface au sol de la maison impacte le prix de la rénovation, même à l'extérieur. Toiture et isolation des murs présentent un coût proportionnel au nombre de m2. L'état du logement aussi, influence le prix d'une rénovation. Démousser un toit n'est pas comparable au remplacement intégral des tuiles. Regardons plutôt les fourchettes de coût selon le type de chantier et de travaux. Les travaux de gros œuvre: quel budget moyen pour la rénovation extérieure?
Alors autant faire des travaux chez eux! Ouvriers Laure et Francis ont laissé travailler les artisans, ils ont même quitté la maison le temps du chantier. Durée des travaux 7 mois. L'architecte a travaillé sur l'étude pendant 1 an auparavant. Nouvel escalier pour maison design Le projet de rénovation s'est construit autour de l'escalier: en colimaçon, trop étroit, pas du tout pratique, Laure et Francis voulaient le remplacer. L'architecte leur a soumis plusieurs projets. L'une des solutions envisagées était d'installer un escalier droit au même endroit pour un budget de 30 000 euros. Mais ses clients ont retenu une proposition bien plus ambitieuse, et décidé à la fois de remplacer et de déplacer l'escalier. Il n'est plus situé au fond du salon, mais au milieu du rez-de-chaussée. L'escalier avant et après travaux. © Stanislas Claude " Le nouvel escalier s'intègre parfaitement au salon, les invités s'assoient même sur les marches ", raconte Laure, ravie de ce choix. Impression de lumière L'autre objectif était d'amener la lumière à l'intérieur de la maison.
Un remodelage des pièces à vivre et des chambres a été effectué par une architecte d'intérieur, Christelle Minci, pour être en harmonie avec la transformation complète des espaces extérieurs. Un intérieur en passe de s'adapter aux changements extérieurs