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La politique d'investissement de la SCPI vise la recherche de rendements locatifs, sans toutefois constituer un objectif garanti, au travers d'actifs immobiliers situés principalement à Paris - Quartier Central des Affaires (Q. C. A. ). Select pierre 2 valeur de retrait par. En 2016, la SCPI Selectipierre 2 est née du regroupement des trois SCPI "Bureaux": Selectipierre 2, Selectipierre 1, Croissance Immo et développe désormais un patrimoine de plu de 390 M€. Son patrimoine constitué dans les années 1980, répond aux exigences les plus hautes en termes de qualité d'immeubles et d'emplacements. Plus de 70% des actifs de Selectipierre 2 se situent dans Paris intra-muros à des adresses aussi prestigieuses que la Rue de Rivoli, de Castiglione, la Place Vendôme, la Place Saint Augustin ou le Parc Monceau. Ce patrimoine exceptionnel permet aux associés de sécuriser leur investissement et de profiter d'une valorisation de leur capital. Selectipierre 2 s'adresse aux personnes: A la recherche de revenus complémentaires immédiats ou en prévision de la retraite Souhaitant profiter de la dynamique du marché de l'immobilier La SCPI: un objectif patrimonial Investir dans une SCPI, c'est d'abord investir dans l'immobilier.
Mécaniquement, le DVM distribué est plus faible avec un DVM moyen de 3, 56%. La politique de gestion active des biens immobiliers, notamment au niveau des investissements, et de l' acquisition de nouveaux biens ainsi que l'expertise de la société de gestion concernant le marché immobilier parisien, lui permet d'être dans le top des performances globales des SCPI, avec un TRI (taux de rendement interne) de 15, 55% sur 15 ans. Cela lui a permis de se distinguer en 2018 avec un prix reçu aux victoires de la Pierre-papier: celui de « Meilleure performance globale sur 10 ans, catégorie SCPI à capital variable ». Selectipierre 2 : SCPI diversifiée gérée par Fiducial Gérance- Portail-SCPI. Les évènements liés à l'épidémie de Covid-19 ont eu un impact conséquent sur l'économie française sur l'ensemble de l'année 2020. Cela dit, les fondamentaux solides de Selectipierre 2 conduirons à une bonne résilience des performances dans cette situation. Les niveaux de trésorerie important permettent, en outre, à la société de gestion Fiducial Gérance d'être particulièrement active pour saisir les opportunités immobilières, de la même manière qu'au sortir de la crise de 2008 où les bonnes occasions se sont présentées.
Il convient donc d'envisager ce placement à moyen et/ou à long terme. Les objectifs patrimoniaux poursuivis peuvent être de plusieurs natures: recherche de revenus, de valorisation du capital ou d'optimisation fiscale. Pour chacune de ces motivations, la SCPI apporte une réponse adaptée, souvent liée à sa typologie. Select pierre 2 valeur de retrait de. L'acquisition à crédit, ainsi que l'achat de parts en démembrement, autorisent des montages patrimoniaux optimisant le cadre fiscal. Toutefois, il convient de garder présent à l'esprit qu'au-delà de l'objectif fiscal atteint, l'investissement a pour support un produit immobilier, par essence placement à moyen et/ou long terme et dont l'évolution du revenu comme de sa valeur restent étroitement lié à celle du marché immobilier. Victoire de la Pierre-Papier Meilleure performance globale sur 10 ans pour une SCPI à capital variable - 2019 Un patrimoine immobilier concentré en région parisienne sur du bureaux et du commerce "prime" L'un des points centraux de l'investissement en SCPI reste la qualité du patrimoine que détient et gère la SCPI.
Adossée à la firme FIDUCIAL, leader de services pluridisciplinaires aux petites entreprises, artisans, commerçants et professions libérales, FIDUCIAL GERANCE développe des solutions en SCPI, OPCI et Groupements Forestiers. Autres fonds de FIDUCIAL GERANCE SCPI: - SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ - SCPI LOGIPIERRE 3 - SCPI CAPIFORCE PIERRE - SCPI FICOMMERCE - SCPI BUROBOUTIC METROPOLES *** L'indicateur de risques, tout comme l'intégralité des informations chiffrées, est tiré de la documentation officielle de la SCPI. Il permet d'apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d'autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d'une impossibilité qu'une demande de rachat soit satisfaite. Select pierre 2 valeur de retrait des. Ce produit est non coté et dispose d'une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Vous risquez de ne pas pouvoir vendre facilement votre produit, ou de devoir le vendre à un prix qui influera sensiblement sur le montant que vous percevrez en retour.