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Il est donc déconseillé d'envoyer plusieurs contre-offres à différents acquéreurs potentiels. Faire une offre d achat plus basse pour. N'oubliez pas de préciser dans votre courrier les nouvelles conditions que vous proposez, ainsi que la durée de validité de votre offre. Il est à noter qu'une proposition d'achat et une contre-offre ne sont pas considérées comme un contrat qui vous lie avec l'acheteur. Vous pouvez même envoyer plusieurs courriers avant de trouver le juste prix et de conclure la vente.
Pour qu'une négociation aboutisse, il faut que l'acheteur (vous) et le vendeur restiez dans ce que j'appelle « le jeu ». Si l'un des 2 abandonne la partie, vous manquerez peut-être une bonne affaire. Déroulement idéal d'une négociation. Disons que vous avez trouvé un appartement à 150 000€ et que celui-ci vous intéresse. La première chose à faire c'est d'entamer la négociation. Je vous donne une chronologie «idéale» du déroulement d'une négociation. Faire une Offre directe | eBay. Soyez conscient que ce n'est qu'un schéma et que peu de négociations iront aussi loin. Je vous expliquerai plus loin pourquoi. Prix demandé par vendeur: 150 000€ Votre première offre: 123 000€ Contre offre vendeur: 145 000€ Votre 2em offre: 126 000€ 2em contre offre vendeur: 140 000€ Votre 3em offre: 130 000€ Prix final: 134 000€ Même si l'exemple est fictif, il peut se rapprocher d'une négociation normale. Mais en fonction de la façon dont se déroule la négociation vous pouvez apprendre beaucoup de choses sur le vendeur et sa motivation à vendre.
Derniers conseils La négociation n'est pas une science exacte, et ce n'est pas parce que vous entamez une discussion que vous obtiendrez gain de cause. Les techniques et les astuces que je vous livre, vous permettront d'augmenter la probabilité de succès, sans jamais la garantir. Car rien ni personne ne peut forcer ou obliger le vendeur (ni même l'acheteur) à négocier. Donc ne prenez pas comme un affront personnel un refus de la part du vendeur. Offre et contre offre | Olivier Seban. Même si celui ci peut se vexer suite à une offre trop basse (selon son appréciation), celui ci n'a aucune raison de vous en vouloir et donc de vous infliger une punition, simplement parce qu'il ne vous connaissait pas avant que vous entriez en contact avec lui pour acheter son appartement. Prenez la négociation comme un jeu. Essayez. Si cela fonctionne, tant mieux. Sinon tant pis. Mais rien ne vous empêche d'acheter si vous êtes devant une bonne affaire, même au prix proposé par le vendeur. Dernière chose: beaucoup d'entre vous me demandent quel prix ils pourraient proposer au vendeur de l'appartement, sans que celui ci se vexe.