Pour cette dernière catégorie, ces critères cumulatifs sont appréciés au niveau de l'entreprise, indépendamment de son rattachement éventuel à un groupe. Cessions concernées Cette obligation d'information ne concerne toutefois pas les cessions qui interviennent à l'issue d'une négociation exclusive, si ce dernier a été conclu avant le 1 er novembre 2014. Précisions sur la notion de « cession » Définition juridique Le document réalisé par le ministère de l'Économie et des Finances rappelle que constitue une cession, toute opération juridique par laquelle une personne, le cédant, transmet la propriété d'un bien à une autre personne, le cessionnaire. Peuvent donc être considérés comme une opération de cession les cas suivants: Une vente; Une donation; Une dation en paiement; Une transaction; Une fiducie (ce que nous connaissons parfois sous le nom de « trust »); Un échange; Un apport en société. Le transfert de propriété Ne sont pas considérés comme une cession, et donc soumises à obligation d'information des salariés, les transferts de propriété dans le cadre d'une transmission universelle de patrimoine, les donations et libéralités dans le cadre familial ne sont donc pas concernées.
2. Les délais et la preuve de l'information a. Les délais pour informer les salariés La loi a posé comme principe que l'information des salariés doit avoir lieu dans un délai de deux mois avant la signature de la vente afin de permettre à un ou plusieurs salariés de l'entreprise de présenter une offre pour l'acquisition du fonds. Dès que l'information a été donnée aux salariés, le gérant pourra en respectant ce délai de deux mois, signer l'acte de vente. Ce délai de deux mois peut être abrégé dans un cas précis. En effet, la loi permet au gérant de signer l'acte si tous les salariés lui ont fait connaître leur intention de ne pas présenter d'offre d'achat. Par précaution, et dans l'optique d'un contentieux futur, le gérant a tout intérêt à demander à ses salariés de donner leur réponse par un écrit, comportant leur identité complète, la date et leur signature. Cependant, il convient de noter que cette information a une durée qui est limitée à deux années. En effet, si la vente ne se réalise pas dans ce délai de deux ans, alors le gérant devra, s'il souhaite toujours vendre, informer de nouveau ses salariés de son projet de vente.
Ce dossier a été mis à jour pour la dernière fois le 6 février 2021. L'achat d'un fonds de commerce nécessite la réalisation de plusieurs formalités pour que l'opération soit réalisée correctement: information des salariés, droit de préemption de la commune, acte de cession, publicité et enregistrement… Ce guide pratique vous explique l'ensemble des formalités à accomplir dans le cadre d'un rachat de fonds de commerce. 1 – L'information préalable des salariés de l'entreprise Dans les entreprises de moins de 250 salariés, le personnel doit être obligatoirement informé de tout projet de cession de fonds de commerce, deux mois au moins avant la signature de l'acte de cession. La vente en projet doit être réalisée entre deux mois et deux ans après l'information des salariés. A l'issue de ces deux ans, tout nouveau projet de cession doit à nouveau être notifié aux salariés. Pour plus d'infos: le droit d'information des salariés en cas de cession d'entreprise Vendre son entreprise - Nos outils pour vous accompagner 2 – Le consentement du conjoint du cédant Lorsque le cédant est marié sous un régime de communauté et que le fonds de commerce fait partie de la communauté de biens, le cédant doit obtenir l'accord préalable de son conjoint pour pouvoir céder le fonds de commerce.
Ce principe a été d'autant plus facilement validé qu'il a une portée très limitée. En effet, il s'agit simplement d'informer les salariés d'un projet de vente du fonds de commerce pour qu'ils puissent formuler une éventuelle offre de reprise. La loi ne précise pas le contenu de l'information que le gérant devra donner à ses salariés. En effet, il n'y a aucune précision concernant cette information et notamment le prix de vente et ses modalités de paiement, les informations comptables, le bail, etc… De plus, la loi n'oblige pas le gérant à accepter les offres de reprise de ses salariés. En cela, l'information des salariés est très différente du droit de préemption que les communes peuvent décider de mettre en place et dont le non-respect a des conséquences autrement plus sérieuses. Ainsi le gérant doit désormais avoir à l'esprit et intégrer à sa stratégie le principe de l'information préalable des salariés en cas de vente du fonds de commerce. b. La vente du fonds de commerce La loi prévoyait l'information des salariés dans tous les cas de cession du fonds de commerce.
La solidarité fiscale de l'acquéreur avec le vendeur est limitée à concurrence du prix de vente du fonds de commerce. 9 – Le dépôt du dossier d'immatriculation de l'acquéreur au CFE L'acquéreur est tenu de s'immatriculer, en fonction de son activité et de son statut, au registre du commerce et des sociétés, au répertoire des métiers ou à l'Urssaf. Il doit donc déposer son dossier d'immatriculation au CFE. Les formalités dépendent du statut juridique adopté. Nous vous proposons plusieurs guides sur les formalités à effectuer: Formalités de constitution d'une EURL Formalités de constitution d'une SASU Formalités de constitution d'une SARL Formalités de constitution d'une SAS 10 – La clôture des comptes du cédant Le cédant est tenu de clôturer ses comptes dans les 60 jours qui suivent la cession de son fonds de commerce, puis de compléter et transmettre les déclarations fiscales subséquentes.
Ne sont pas concernés par le dispositif: les cessions aux conjoints, ascendants et descendants, les cessions relatives à une succession ou à la liquidation du régime matrimonial, les cessions d'entreprises en difficultés, les transmissions de fonds artisanaux, libéraux ou ruraux, les prises de participation majoritaire par voie d'augmentation de capital social, les opérations de transmission universelle du patrimoine. Les entreprises visées par cette obligation: Lorsque le projet de cession correspond à l'une des deux opérations citées ci-dessus, l'information préalable des salariés est obligatoire pour toutes les entreprises sauf: pour les entreprises qui emploient 250 salariés ou plus, et pour les entreprises en cours de procédure de conciliation, de sauvegarde, de redressement ou de liquidation judiciaire. Sanction en cas de non-respect de l'obligation En cas de non-respect de cette obligation d'information préalable aux salariés, la juridiction saisie d'une action en responsabilité pourra uniquement prononcer, à la demande du ministère public, une amende civile d'un montant maximum équivalent à 2% du montant du prix de vente.
L'exploitant notifie sans délai au propriétaire toute offre d'achat présentée par un salarié. Lorsque le fonds est exploité par son propriétaire, celui-ci notifie sa volonté de vendre directement aux salariés en les informant qu'ils peuvent lui présenter une offre d'achat, et le délai court à compter de la date de cette notification. La vente peut intervenir avant l'expiration du délai de deux mois dès lors que chaque salarié a fait connaître sa décision de ne pas présenter d'offre. Lorsqu'une action en responsabilité est engagée, la juridiction saisie peut, à la demande du ministère public, prononcer une amende civile dont le montant ne peut excéder 2% du montant de la vente ». L'obligation du droit d'information préalable des salariés dépend donc de la nature de l'opération envisagée et de la taille de l'entreprise concernée. Les cas où le droit d'information préalable des salariés s'applique: Pour que le droit d'information préalable des salariés s'applique, le projet doit concerner: la transmission du fonds de commerce, la transmission des titres ( cession d'actions ou cession de parts sociales) donnant accès à la majorité du capital social.