Pour autant, ce quartier est en pleine révolution urbaine, ce qui devrait dynamiser le secteur et ses prix. Estimation d'un bien à La Seyne-sur-Mer Pour estimer un bien à La Seyne-sur-Mer, il est donc important de connaître la moyenne des prix du m2 dans votre quartier. Il est aussi intéressant de savoir quelle clientèle votre appartement ou votre maison est susceptible de séduire. En effet, le centre-ville est idéal pour les jeunes acheteurs et les primo-accédants. En effet, La Seyne-sur-Mer est considérée comme plus abordable que ses voisines du littoral. Six-Fours-les-Plages, Ollioules, Saint-Mandrier, Sanary-sur-Mer enregistrent toutes des prix de l'immobilier plus élevés qu'à La Seyne-sur-Mer. Une situation qui a aussi de quoi séduire les séniors et les investisseurs cherchant à faire de la location saisonnière. Le sud de la commune, ses quartiers balnéaires ensoleillés et ses maisons avec vue mer sont quant à elles souvent recherchées par des acheteurs de résidences secondaires, des pied-à-terre là aussi plus abordables qu'ailleurs sur la Côte d'Azur.
Elle donne aussi accès à l'aéroport de Toulon-Hyères, situé à une trentaine de kilomètres, et à celui de Marseille-Provence, éloigné de moins de 90 km. La Seyne-sur-Mer est par ailleurs desservie au nord par l'autoroute A50. Enfin des bateaux de croisière font régulièrement escale au port et plusieurs navettes maritimes assurent des liaisons à travers la rade avec Toulon. Celle-ci est d'ailleurs l'objet de nombreux projets d'importance, lesquels pourraient aussi avoir un impact sur l'attractivité de La Seyne-sur-Mer et donc, sur ses prix de l'immobilier. Le Toulon Grand Projet Rade comprend notamment la création d'un Technopôle de la Mer, la construction et la rénovation des équipements portuaires, le développement des liaisons maritimes… Prix du m2 à La Seyne-sur-Mer Actuellement, le prix du mètre carré à La Seyne-sur-Mer est estimé à 3 100€/m2 par notre baromètre. Mais il s'agit là d'une moyenne qu'il s'agit d'examiner de plus près, quartier par quartier, avant d'estimer un bien de façon définitive.
Prix au mètre carré La Seyne-sur-Mer (83500) et évolution des prix du marché immobilier local Au 27 mai 2022, l'estimation L'Apporteur d'Immo du prix de l'immobilier à La Seyne-sur-Mer est de 3 066 € par mètre carré en moyenne, en prenant en compte tous les types de biens à l'exception des terrains,. La commune est 18% moins chère que les autre villes du département Var. En effet, le prix immobilier moyen au m² dans le département Var est de 3 755 € / m². Etude approfondie du prix immobilier à La Seyne-sur-Mer Toutes les statistiques sur les prix immobiliers au m² à La Seyne-sur-Mer Prix m² appartement Si le prix moyen au m2 à La Seyne-sur-Mer 2 505 € en moyenne, il varie entre 1 733 € et 3 632 € selon les quartiers. Prix m² maison Le prix moyen au m2 pour les maisons est quant à lui plus abordable, puisqu'il est estimé à 4 224 € en moyenne (soit 68. 6% par rapport aux prix des appartements); il peut néanmoins évoluer entre 2 650 € et 4 888 € en fonction des adresses et les particularités de la maison.
(Données SeLoger February 2022) Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut La Seyne-sur-Mer 13. 50 € 12. 00 € 16. 00 € N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état! Détail des estimations de prix pour les appartements à la La Seyne-sur-Mer Estimation du prix moyen au m² des appartements à la La Seyne-sur-Mer Prix moyen 15. 90 € Moyenne dans le Var 13. 80 € Estimation des prix de l'immobilier aux alentours de la La Seyne-sur-Mer Prix m² moyen Saint-Mandrier-sur-Mer 17. 30 €/m² Six-Fours-les-Plages 16. 20 €/m² Ollioules 14. 10 €/m² Détail des estimations de prix pour les maisons à la La Seyne-sur-Mer Estimation du prix moyen au m² des maisons à la La Seyne-sur-Mer 11. 90 € 13. 70 € 16. 30 € Ville) 12. 60 €/m² 15. 20 €/m² 15. 10 €/m² Les professionnels de la La Seyne-sur-Mer Agence de l' Contacter l'agence Nestenn La Seyne-sur-Mer note: 4. 579710144927536 69 avis Les Agences des Copains Agence Européenne Immobilière - Coté mer note: 4. 591549295774648 71 avis L'estimation des biens immobiliers à la La Seyne-sur-Mer La Seyne-sur-Mer fait partie des destinations touristiques incontournables du Var.
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/km² Terrains de sport: 2, 3 équip. /km² Espaces Verts: 29% Transports: 2, 9 tran. /km² Médecins généralistes: 810 hab.
Etage élevé avec ou sans ascenseur, année de construction, état du marché immobilier dans la ville, nombre de pièces et disposition, style de l'immeuble ou de la maison, nombre de salles de bain et/ou douches, absence de vis-à-vis, déco du logement à revoir, gros travaux à prévoir, orientation du salon, secteur avec toutes commodités à proximité… Une évaluation imprécise réduit drastiquement vos chances de trouver un acquéreur le plus rapidement possible, il est donc crucial d'effectuer intelligemment une estimation immobilière en ne se contentant pas de deux ou trois critères. Lorsque l'on envisage de mettre en vente un studio ou une vieille bâtisse, la logique veut que l'on commence par estimer son bien immobilier.
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