Qui dit vis-à-vis trop proche dit manque de luminosité. © neydt-123RF Certains ont beau la tolérer, l'existence d'un vis-à-vis bloque beaucoup d'acheteurs potentiels. C'est qu'en plus du risque de potentiellement servir de sujet d'observation à des voisins voyeuristes, celui de ne jamais voir la lumière naturelle entrer chez soi existe. "En général, les vis-à-vis sont dus à de très grandes hauteurs de pignon. Recherche appartement sans vis-à-vis..... - Dé-nicher. Si vous habitez un rez-de-jardin et que, au fond de la cour intérieure, à 6 mètres, vous avez un mur de 27 mètres de haut, vous ne voyez jamais le soleil, même avec une orientation plein sud", avertit Marc Gédoux, à la tête du promoteur Pierre Etoile. Or, "consciemment ou non, les gens sont ultra-sensibles à la lumière", remarque Sébastien de Lafond, qui chiffre la décote subie par les appartements sombres à 5%.
Se protéger du vis-à-vis sur la terrasse n'est pas une mince affaire. Il faut composer avec la structure et la forme du jardin ou de la terrasse et penser aussi sur le long terme. Les appartements sans vis-à-vis ont la cote !. Entre les végétaux, les voilages et rideaux, les palissades et autres panneaux occultants, il est parfois complexe de choisir une solution adéquate à l'espace que l'on souhaite cacher des regards indiscrets. Se protéger du vis-à-vis sur la terrasse avec des palissades La palissade est une des meilleures astuces pour se protéger des regards sur la terrasse puisque vous êtes assuré d'être totalement à l'abri des regards en raison de l'épaisseur et de la structure. Bien sûr, la palissade en bois permettra de déterminer le style de votre terrasse: une fine cloison pour une décoration de terrasse allégée et reposante ou une cloison plus imposante et monumentale pour une grande terrasse à la décoration design plus brute. Côté palissade allégée, on a les canisses et les panneaux treillis sur lesquels peuvent pousser des plantes grimpantes et côté palissade plus imposante, on a les panneaux occultant, les claustras et les barrières en bois.
Les conseils des paysagistes (*) sont utiles pour dimensionner ses arbres à la surface de son terrain et créer du mouvement. Mais aussi pour découvrir de nouvelles plantes. La palette est bien plus large que ne l'imagine souvent le jardinier amateur! (*) L'Unep regroupe les paysagistes et entreprises du paysage.
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