De plus, l'occupation du logement par l'autre concubin pourra être contestée. Afin de permettre aux concubins de se protéger mutuellement, il existe deux solutions possibles: la clause d'agrément le démembrement croisé de propriété Ces clauses permettent au concubin survivant de continuer à vivre dans le logement. Notaire et acte notarié Au moment de l'achat de votre bien, qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, dans le cas où vous disposiez d'apports financiers différents, alors il ne faudra pas notifier 50/50 mais une autre proportion (exemple: 60/40). La quote-part est la proportion qui correspond exactement à votre apport personnel. Il est donc primordial d'anticiper en inscrivant sur l'acte notarié le montant et la provenance des apports. Le notaire sera évidemment là pour vous conseiller et vous indiquer quoi faire. Il étudiera votre cas et pourra vous guider. Achat maison salaire different web. Il est tout à fait possible d'établir une déclaration de remploi. Sur ce document vous pourrez indiquer que l'un des époux utilise une somme d'argent provenant d'un héritage.
Des statistiques documentées existent pour chaque type de bien et chaque région. Analyser la marge de négociation moyenne de votre zone géographique est un indicateur fiable pour savoir jusqu'à quel point la négociation est permise. La marge de négociation moyenne est directement corrélée à la pression immobilière: elle est plus faible pour les appartements (3%) que pour les maison (5, 2%). Elle se réduit dans les grandes villes, où les biens se vendent sensiblement au prix annoncé, alors qu'elle est élevée en zone rurale. La région parisienne connaît logiquement la valeur la plus faible (4, 4% pour les maisons) alors que les Pays de la Loire laissent plus de place à la négociation (7% pour les maisons). #5 Demander conseil auprès d'un agent immobilier ou d'un négociateur immobilier La négociation entre particuliers est parfois plus difficile. Achat d’une maison avec un salaire de 5 000 € par mois : pièges à éviter. Faire appel à un agent immobilier (ou à un négociateur immobilier) peut vous apporter une médiation bienvenue. L'avis extérieur d'un spécialiste du marché aide à orienter la transaction vers des valeurs plus cohérentes.
Bonjour, Nous sommes 2 jeunes en CDI confirmés et souhaitons acheter sous peu. Seulement notre situation est légèrement "compliquée". Nous sommes pour le moment en union libre mais allons nous pacser avant achat (si cela change vraiment quelque chose) Moi = Apport d'environ 100k et salaire net de 2400€ Lui = Apport d'environ 20k et salaire net de 3100€ Du coup, je n'ai pas la même capacité mensuelle de remboursement que lui, mais un plus gros apport. Nous n'arrivons pas à comprendre le fonctionnement d'un achat dans une telle situation (et les rendez vous chez les notaires sont compliqués à avoir pour le moment). Nous souhaitons évidemment que personne ne soit lésé en cas de rupture. Est-ce possible d'avoir un "montage" ou une situation qui permette que je paye nettement moins en mensualités que lui, pour qu'on ai, à terme, financé 50% chacun? Achat maison salaire différent sur. Si oui, que faut-il indiquer au notaire? Parce que si j'ai bien compris, l'indivision à 50/50 me contraindrait à payer 50% du crédit. 100 En résumé dans l'idéal (sans prendre en compte les frais de crédit pour simplifier etc)... : - Achat de 400k - Apport de 120k (100k + 20k) - Crédit de 280k - Moi me reste à financer 100k pour payer 50% du logement = je paye 100k sur le crédit (environ 35.