L'audit doit aussi permettre d'isoler et protéger les dégagements (circulations communes, cages d'escalier etc. ) par rapport aux locaux à risques qui communiquent avec elles, de manière à diminuer les risques de propagation d'un feu et des fumées, faciliter l'accès aux secours et, en cas de nécessité impérieuse, permettre une évacuation du bâtiment. Concernant les types d' immeubles pour lesquels se justifient un Audit ou Diagnostic de sécurité incendie, Philippe SCHULTZ indique qu'il n'y a pas de règle figée, mais ce sont essentiellement les immeubles collectifs anciens, construits avant 1987 qui sont susceptibles de présenter le plus de risques pour leurs occupants et de préciser que les immeubles très anciens, à l'exemple de ceux qui existent dans les centres urbains (haussmanniens etc. ) entrent dans la catégorie, d'autant qu'ils comportent parfois, en rez-de-chaussée, des établissements recevant du public ou lieux de travail. Qui peut prendre l'initiative de l'Audit ou Diagnostic de sécurité incendie?
S'en suit alors une étude documentaire détaillée des pièces relatives à la sécurité incendie: registre de sécurité, rapports des vérifications périodiques, plans d'évacuation, plans d'intervention et procédures d'urgence. Ces deux phases sont enfin complétées par des vérifications réglementaires de l'ensemble des systèmes de sécurité incendie. Le processus aboutit alors à la rédaction d'un rapport d'audit qui rassemble la description détaillée de l'établissement, la description des installations de sécurité, l'analyse exhaustive de l'établissement et des installations par rapport aux textes réglementaires. En plus de cet état des lieux, le second et principal objectif du rapport de sécurité incendie est de définir des préconisations et des priorités à mettre en œuvre par l'entreprise pour lever les éventuelles non-conformités. Celle-ci sera alors assurée d'être en conformité avec la loi et d'offrir une sécurité maximale à ses collaborateurs. LES LOGICIELS DE SECURITE INCENDIE A DESTINATION DES FACILITY MANAGER Au regard de la réglementation qui s'impose dans le domaine de la sécurité incendie, on comprend la nécessité qu'ont les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments à tout mettre en œuvre pour conserver un système de sécurité incendie aux normes.
Evaluez votre conformité avec l'audit de sécurité incendie La loi a défini un véritable référentiel à partir de normes et d'exigences strictes en matière de sécurité incendie. Chaque structure se doit de les respecter. Mais être « dans les clous » n'est pas forcément évident. Aussi, il peut apparaître nécessaire de faire pratiquer un audit de sécurité incendie, pour vous assurer de votre conformité ou non. Spécialiste de la sécurité et de la maintenance incendie, Direct Prévention procédera en: Faisant l'état des lieux de votre matériel de sécurité incendie: quel équipement possédez-vous? Que vous manque-t-il? Inspectant la conformité de ce matériel et son bon positionnement dans votre structure Recevez les bonnes préconisations et un contrôle pointu Un audit de sécurité incendie dévoile dans un premier temps un état des lieux. Mais son objectif second est de définir des préconisations et des priorités à mettre en œuvre pour mettre votre entreprise en conformité aux yeux de la loi et surtout, offrir une sécurité maximale à vos collaborateurs… et vous-même!
Un Audit ou Diagnostic de sécurité incendie est il indispensable dans les copropriétés? Selon un rapport parlementaire de 2005 établi par député Damien Meslot, toutes les 2 minutes, en France, un incendie se déclare. Les incendies domestiques provoquent, tous les ans, près de 800 morts et 10. 000 blessés et intoxiqués, dont beaucoup resteront marqués à vie! Si 70% des incendies se déclarent le jour, 70% des incendies mortels ont lieu la nuit… Pour Defifeu, réseau d'experts en sécurité incendie, la France compte plus de 3. 700. 000 logements en immeubles collectifs, dont un bon nombre a été construit il y à plus de 25 ans. Il est à noter que 141. 000 de ces logements datent d'avant 1948 et que 1. 896. 100 d'entre eux ont été créés entre 1960 et 1979. Selon Philippe SCHULTZ, président de Defifeu, l 'objectif principal d'un Audit ou Diagnostic de sécurité incendie est d'analyser les risques que présente un immeuble, afin d'assurer, par des propositions concrètes d'actions et travaux, que chaque logement soit le mieux possible protégé des logements voisins et des locaux à risques (caves, garages, locaux à poubelles etc. ), de manière à ce que ses occupants puissent, en cas d'incendie, y demeurer en sécurité, le plus longtemps possible.
Lancer une entreprise implique de devoir jongler avec tout un ensemble d'éléments importants, mais un détail qui reste souvent négligé est: la sécurité. Dans cet article, nous aborderons les moyens d'améliorer la sécurité incendie de votre entreprise et, peut-être également, votre manière d'aborder celle-ci. Qu'est-ce qu'un audit de sécurité incendie? Un audit de sécurité incendie est essentiellement une inspection d'un lieu de travail pour vérifier comment il est géré en ce qui concerne la sécurité incendie. Un audit comprend une inspection de la documentation et peut également impliquer de parler aux membres du personnel pour connaître leur niveau de sensibilisation à la sécurité incendie. Il sera effectué par un inspecteur de sécurité incendie. La documentation de base nécessaire à l'inspection peut inclure: Une évaluation des risques incendie Les dossiers des exercices d'évacuation incendie et de formation du personnel sur la sécurité incendie Liste des substances dangereuses présentes dans les locaux Preuves que les systèmes de prévention des incendies (alarmes, extincteurs…) ont été testés et vérifiés de manière adéquate Documents détaillant le protocole d'évacuation L'évaluation des risques Les besoins de sécurité sont différents pour chaque entreprise et il est donc rassurant de pouvoir se reposer sur des conseillers fiables.
Si vous êtes syndic ou gestionnaire de patrimoine, vous pourrez exercer concrètement votre devoir de conseil. Vous réaliserez ainsi la première démarche vous permettant de faire face à vos responsabilités! Nous lire aussi dans FACE AU RISQUE n°494 (juillet 2013) et PREVENTIQUE n°137 (2014). En conclusion, nous estimons qu'il vaut mieux faire face, prévoir des actions à long terme et avancer progressivement vers une meilleure sécurité, plutôt que de se voiler la face et espérer qu'il n'arrive rien!