Votre annonce doit être rédigée avec soin afin qu'elle reflète une image honnête de votre maison, d'autant plus que les photos peuvent être parfois trompeuses au profit ou au détriment du vendeur. Il n'y a rien de pire pour un acheteur que d'être excité par la présentation en ligne d'une maison et d'être déçu au moment de la visite de cette dernière. Déterminez le bon prix de votre maison pour la vendre rapidement Rien ne tue une affaire immobilière plus rapidement qu'une maison à vendre hors de prix. Ne laissez pas votre ego entrer dans le prix de l'annonce. Si vous avez choisi un agent immobilier faisant preuve d'un réel professionnalisme, faites-lui confiance pour vous guider vers le bon prix de vente. Cela ne veut pas dire que vous ne devriez pas participer à la décision sur le prix. Choisissez un prix qui attirera rapidement des acheteurs motivés. Si vous évaluez votre maison de manière agressive et abusive par rapport au marché, vous risquerez alors de tomber dans une guerre des prix stressante et non productive, laissant votre maison en annonce pendant un long moment avec une perte de crédibilité.
Activez la musique si vous avez un son d'excellente qualité. Allumez la cheminée. Les petites touches montrent que vous vous souciez de votre maison et sont souvent de bons indicateurs de la qualité de l'entretien de la maison dans les zones moins visibles de la propriété à vendre. Votre maison devrait aussi avoir une odeur appétissante. Personne ne veut sentir l'odeur de vos trois chiens puants ou que vous aimez cuisiner un ragoût de chevreuil à l'automne. Vous pouvez faire des biscuits, allumer des bougies adorantes ou utiliser un diffuseur avec un mélange d'huiles essentielles à l'odeur fraiche. Quoi que vous décidiez, choisissez quelque chose de neutre et d'apprécié. Ne sous-estimez pas non plus le trottoir devant votre maison, il dois être propre! Les premières impressions définissent les attentes d'un acheteur potentiel avant même de franchir la porte d'entrée de bien. Présentez votre maison à vendre aux médias En supposant que votre maison soit parfaitement propre et rangée et que vous disposez des ressources photo haute résolution pour le prouver, votre maison peut devenir alors la candidate idéale pour l'exposition médiatique.
Si vous et votre agent immobilier n'êtes pas à l'aise avec un prix qui vous convient, vous devriez peut-être attendre et vendre plus tard. Une dernière chose concernant le prix de vente, les acheteurs sont plus instruits que jamais, donc si vous voulez obtenir un bon prix de vente votre maison devra être parfaite. Une maison propre pour rassurer l'acheteur et le mettre en confiance Faire de votre maison un endroit que les gens ne veulent pas quitter et doivent acheter est l'objectif premier. Aussi intrusif que cela puisse être lorsque les gens regardent votre maison, vous avez une chance de faire bonne impression. Prenez une pièce de l'industrie hôtelière et faites du spectacle une expérience en stimulant tous les sens lors d'une visite d'acheteurs potentiels. Votre maison doit être propre, ce qui signifie qu'aucune trace de doigts sales ne doit apparaitre sur les portes ou des cheveux qui trainent dans le lavabo sous les yeux des acheteurs potentiels. Votre maison doit être épurée et mise en scène avec des fleurs fraîches, de la peinture fraîche, des oreillers moelleux, une décoration réfléchie et, dans l'ensemble, être visuellement attrayante.
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Maison LOUHANS (71) 131 m 2 6 pièce(s) Précédent Suivant Description du bien A SAINT GERMAIN DU BOIS, au détour d'une petite voie communale, dans un quartier résidentiel paisible, je vous invite à venir découvrir cette charmante villa sur sous-sol semi-enterré. Construite de façon traditionnelle en 1977 (charpente traditionnelle et dalle béton entre les niveaux), son propriétaire a su remettre au goût du jour cette spacieuse maison de 131 m² habitables. Lumineuse, agrémentée d'un bel espace de vie, près de 56 m², vous apprécierez l'aménagement atypique de l'étage ou les pièces sont ouvertes l'une à l'autre. Les prestations sont correctes: climatisation réversible, une grande partie des huisseries changées en pvc ou aluminium, le tout à l'égout, un poêle à pellet avec réservoir de stockage, cours bitumée, grande terrasse carrelée côté est, surtout une très agréable véranda, également carrelée, ouverte sur le jardin arboré d'environ 2300m². Les bricoleurs apprécieront le sous-sol complet avec un garage de plus de 35 m² et ses diverses pièces.
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Il est préférable de tondre le gazon plus souvent que de le couper trop court. La hauteur idéale est comprise entre 3 et 4 centimètres. Cela a été utile ( 215) Puis-je tondre le gazon lorsqu'il est mouillé? Vérifié C'est possible, mais pas conseillé. Lorsque l'herbe est mouillée, elle s'agglomère pendant la tonte, empêchant ainsi un résultat optimal. Cela a été utile ( 95) Sur quelle surface dois-je choisir une tondeuse électrique et sur quelle surface une tondeuse à essence? Vérifié Pour les surfaces jusqu'à 300 m², vous pouvez utiliser une tondeuse à batterie. Pour les surfaces plus grandes, il est recommandé d'utiliser une tondeuse à essence. Cela a été utile ( 93) Puis-je laisser agir une tondeuse-robot pendant la nuit? Vérifié Il vaut mieux ne pas laisser agir une tondeuse-robot pendant la nuit. Certains animaux, comme les hérissons, sont principalement actifs la nuit. Ils ne sont souvent pas assez rapides pour échapper à la tondeuse-robot et peuvent être grièvement blessés, voire tués.