Si vous multipliez par 10, cela donne 5000 milliards mon Dieu! Cela signifie que la personne qui détient 1000 m2 paie dans les 10 000 FCFA par an. Qui s'y opposerait compte tenu de ce que le titre foncier peut lui permettre de faire? Chers Camerounais, nous nous sommes trompés. Notre modèle de société actuel nous conduit à la dérive. Lorsque j'entends que la solution c'est de tuer les bulus ou de donner le pays à un Bamiléké ou à un Anglophone ou encore à un Nordiste, alors je pleure. Franchement, que nous manque-t-il pour prendre un chemin différent de celui tracé par les colons? Au lendemain des indépendances, le législateur s'était contenté de reconduire le droit colonial existant en matière foncière qui ignorait le droit coutumier. Mercuriale foncier au camerounaise. Le but du droit foncier colonial (et postcolonial) était de garder la mainmise sur les produits du sous-sol dans la mesure où l'exploration du sous-sol était encore en cours. En 2020, quel est notre intérêt à perpétuer cette loi? L'Etat veut coloniser ses propres populations?
Pourquoi ne pas envisager une refonte plus profonde du système d'évaluation? La simplification mise en œuvre dans le cadre de la réforme est donc insuffisante. La réforme aurait dû être approfondie sur la pertinence et l'efficience d'un système d'évaluation à deux niveaux qui s'appuie sur la valeur marchande. Cet examen est d'autant plus pertinent qu'aucun marché immobilier formel et structuré n'existe véritablement. Dans ce cadre, l'observation primaire des transactions foncières et du marché de l'immobilier locatif laisse penser que des informations de base pourraient être disponibles et structurées pour le marché de l'immobilier locatif auprès des services d'enregistrement des centres des impôts et pour les transactions sur le foncier non bâti auprès des acteurs locaux et des notaires. Douala : Prix d'un mètre carré en ville en 2022 | Combien-coute.net. En somme il est possible d'explorer le rattachement de la valeur vénale uniquement aux propriétés non bâties et de la valeur locative aux propriétés bâties, toutes ces deux valeurs répertoriées dans une mercuriale simplifiée qui supprimerait de facto les deux échelons du système actuel d'évaluation.