(Certains pavillons sont mitoyens par un côté ou mitoyens par le garage). Seuls les espaces (Routes, trottoirs, devantures de garage.. ) et équipements communs (Eclairage, local poubelle.. ) sont soumis au régime de la copropriété. C'est ce dernier point qui nous divise et qui fait dire à certains que nous sommes une copropriété gérée par une ASL, obligé donc de se soumettre aux nouvelles règles imposées par la loi Alur. J'ai déjà posté 2 messages sur le forum concernant sur ce sujet et je remercie les 2 personnes qui ont eu l'amabilité de me répondre, mais je tenais à expliquer plus en détails le problème que nous rencontrons. Merci d'éclairer ma lanterne car j'avoue que je m'y perds un peu andre78fr 2397 vendredi 13 mai 2011 28 mai 2022 514 26 oct. Asl et copropriété la. 2016 à 23:53 Une copropriété c'est par définition des lots privatifs ET des quotes-parts dans les parties commune, chez vous il en manque la moitié... l'ASL est propriétaire (voir fichier immobilier) mais un simple usage du mot dans des statuts mal rédigés ne créé pas, à mon avis, une vérifité juridique.
La loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 (statut de la copropriété) est étrangère à l'ordonnance 2004-632 du 1er juillet 2004 (statuts ASL) sauf pour ce qui concerne le recouvrement des créances et les mutation s; les statuts doivent impérativement y faire référence. Confusion entre copropriété et ASL - Légavox. En fait comme le rappelle l'administration, il faut tout mettre dans les statuts d'une ASL, sinon elle ne peut rien contre les tiers ni ester en justice contre qui que ce soit (mauvais payeurs par exemple) Je vous conseille de rechercher sur INTERNET plusieurs statuts d'ASL, de les comparer et de « piocher » pour en extraire le meilleur et de virer votre soi-disant syndic d'ASL! Faites-vous du sur-mesure avec une gestion et une comptabilité allégés et des critères de convocation les plus simples (dépose dans les boîtes aux lettres plus un affichage aux points stratégiques. Réponse envoyée le 05/09/2014 par Ancien expert Ooreka Merci pour votre réponse. Nous avons inscrit dans nos statuts (enregistrés en Préfecture) que l'ASL peut recourir à un syndic professionnel.
Questions / Réponses Chauffe-eau électrique #Fonctionnement / utilisation Réponse: Le groupe de sécurité est un élément indispensable, qu'il faut obligatoirement poser sur votre chauffe-eau. Cet accessoire permet à votre chauffe-eau d'évacuer le trop-plein de pression dû à la dilatation de l'eau pendant qu'elle chauffe. Pendant la chauffe, de l'eau doit s'écouler goutte-à-goutte, par ce groupe de sécurité de votre chauffe-eau. Ce fonctionnement est tout à fait normal. Cependant, les fonctionnements suivants ne sont pas normaux: Pendant la chauffe un filet d'eau s'écoule au groupe de sécurité En dehors de la chauffe, le groupe de sécurité coule (en filet d'eau ou en goutte à goutte). Pour résoudre ces dysfonctionnements, consultez notre vidéo dédiée: Il est recommandé d'effectuer chaque mois une manipulation sur la soupape du groupe de sécurité afin d'évacuer la pression. À noter: le groupe de sécurité est un élément obligatoire. Cependant, il ne fait pas partie du chauffe-eau et n'est ni fourni, ni fabriqué par Atlantic.
Comme ça vous ne courrez plus après les plombiers, c'est eux qui viennent à vous C'est ici: pict Auteur du sujet Le 20/01/2011 à 11h11 Je viens de dévisser la vis de purge laiton entre les 2 trucs noirs, çà semble marcher, la vidange se fait. Par contre à votre avis c'est le groupe lui-même qui ne fonctionne plus ou le chauffe-eau qui fuit? Le 20/01/2011 à 13h35 Env. 300 message Brie (16) Bonjour Vu l'ancienneté du groupe, ton chauffe eau a fait son heure.... Change tout... Messages: Env. 300 De: Brie (16) Ancienneté: + de 11 ans Le 20/01/2011 à 13h53 Merci MICKY, Essaie de couper l'eau chez toi tu dois avoir une conduite qui alimente en plus mon chauffe-eau, çà fait 3 heures que je vidange, soit j'avais un chauffeau avec de l'eau compressée (type fichier jpeg) de 150litres au départ, il devait y avoir 15000 litres d'eau à l'arrivée. J'ai cru ne pas en voir le bout! Apparemment, il n'avait pas la prostate au terminus, j'avais de la rouille mélangée à un peu d'eau... c'est dire qu'après ces 78 ans de service mon chauffe-eau n'était pas tout neuf.
Une fuite au niveau du groupe de sécurité, peut alors être liée à la température trop élevée que subit le ballon. Dans une telle situation, il est nécessaire de baisser la température de votre thermostat: coupez l'alimentation électrique de votre cumulus, puis démonter le capot à l'aide d'un tournevis cruciforme (cet accessoire se trouve généralement en-dessous du ballon). Cette étape est importante pour accéder au thermostat. Maintenant, il vous suffit de tourner le bouton de réglage pour modifier la température. Ensuite, remettez le courant pour vérifier le bon fonctionnement de votre chauffe-eau. Une pression trop élevée au niveau de votre installation Au moment de la chauffe, si l'eau coule en grande quantité au niveau du groupe de sécurité, cela peut être liée à une pression trop élevée dans votre installation plomberie. De ce fait, le groupe de sécurité, ne peut pas supporter la pression exercée et il va se mettre à fuir. Avant de penser à établir une recherche de fuite Paris 3, demandez l'intervention d'un plombier professionnel pour diagnostiquer tous les composants de votre cumulus et pour vous proposer la solution adéquate.
C'est le cas dans cette image… Attention: Le fait de déporter le groupe de sécurité en hauteur entraîne l'impossibilité de vidanger le ballon, il est alors conseillé de placer une vanne de vidange au point le plus bas. Lorsque l'eau chauffe elle augmente de volume créant ainsi une surpression dans le réseau en aval du groupe de sécurité qui lui s'ouvre a une pression de 7 bars, or dans ce cas il est tout a fait possible de placer ce groupe a volonté, rien n'empêche de poser avant le ballon deux ou trois mètres selon les besoins. Attention: Si vous déportez le groupe de sécurité en hauteur respectez une distance de 2 ou 3 mètres depuis son emplacement original afin de tenir compte de la pression manométrique de l'eau. Enfin si la cuve de votre ballon, venais a se déchirer et a provoquer une inondation vous ne serez pas couverts par l'assurance, donc cette solution est a utiliser avec beaucoup de précaution. Chers visiteurs, les demandes de devis sont gratuites et sans engagement des parties, toutefois ce n'est pas un jeux, si vous n'avez pas l'intention de faire réellement des travaux ne demandez pas de devis, merci de votre comprehension.
Vous avez un chauffe-eau, et vous souhaitez l'entretenir du mieux possible? Dans cette optique, vous pouvez tout à fait purger vous-même votre appareil afin de lui garantir un meilleur fonctionnement et une durée de vie supérieure. À réaliser au moins une fois par an, cette action permet notamment d'éliminer les impuretés accumulées et de le détartrer. Oui, mais comment faire? Suivez nos conseils! 4 étapes simples pour vidanger rapidement un chauffe-eau Votre chauffe-eau fait du bruit ou vous semble moins performant? Une purge devrait lui faire le plus grand bien! Cette manœuvre simple s'effectue en plusieurs étapes et ne prend que peu de temps. Par précaution, n'oubliez pas de vous munir d'une bassine pour éviter un potentiel dégât des eaux! 1. Coupez l'eau et l'électricité Pour effectuer cette opération en toute sécurité, commencez tout d'abord par couper l'alimentation en électricité de votre cumulus directement depuis votre tableau électrique. Ensuite, fermez le robinet d'alimentation d'eau de votre ballon d'eau chaude afin qu'il ne se remplisse pas au fur et à mesure que vous le vidangez!
Merci encore! Par Utilisateur désinscrit Utilisateur désinscrit le 13/12/2009 à 17h27 bonjour, toujours dans la série "truc et astuces pour vidanger un chauffe-eau" moi, je me suis préparé un tuyau d'arrosage avec un raccord rapide gardena 3/4" femelle. je dévisse le groupe, visse le raccord et je le clipse au tuyau d'arrosage, qui lui va dans n'importe quel appareil sanitaire de la maison. tu fais appel d'air en ouvrant un robinet d'eau chaude et tu n'attends pas 3 heures que ton chauffe-eau se vide. voila, voila. @+ le 15/12/2009 à 21h25 pour meteor tu remettrais un gs neuf en remplacement d'un plein de calcaire sans detartrer le cumulus????? a+ le 16/12/2009 à 17h39 SLT. titi 116 oui tout à fait je ne changerais que le groupe car détartré le balon entend aussis de remplacer l'anode qui est obligatoirement en mauvaise état voir aussis si c'est une résistance thermoplongente qui seras peut etre ouverte donc hs pour un remontage car pas redressable sans parler de l'etat de la bride et des joints si fuite ou que la résistance fait disjoncter.