Envie de se lancer dans un investissement immobilier en Grèce? Vous vous imaginez bien avoir un appartement à Athènes ou bien une maison dans les îles grecques? Les Cyclades, le Péloponnèse vous font rêver? Acheter un appartement à athenes d. Vous n'êtes pas seuls à le penser. Et la Grèce joue cette carte puisqu'elle facilite maintenant l'investissement et même favorise l'installation en Grèce des retraités… Acheter un bien immobilier en Grèce Pourquoi acheter de l'immobilier en Grèce? Acheter une maison ou un appartement en Grèce pour y habiter ou en résidence secondaire L'envie de changer de lieu de résidence est devenue plus présente dans les esprits et la Grèce est la destination idéale. Et pour cause, voici quelques raisons de cet engouement: La Grèce est membre de l' Union Européenne, dans la zone Euro et c'est rassurant! Le prix de l'immobilier, bien qu'en hausse ces dernières années, reste inférieur à celui pratiqué pour les mêmes prestations en France, Belgique ou Suisse. Le pays dispose d'un bon réseau de transports (aéroports, routes, ferry), et est ainsi facilement accessible.
Ce visa couvre également les membres de la famille de l'investisseur. Plus d'informations ici. Avantages fiscaux pour les retraités La Grèce a mis en place au cours des deux dernières années des avantages fiscaux très intéressants pour les retraités. Le taux d'imposition particulièrement attractif à 7% incite à venir s'installer comme résident fiscal (plus de 6 mois par an) en Grèce. Pour en savoir plus sur le sujet, nous vous recommandons la lecture de cet article: Retraite en Grèce: bien plus qu'un avantage fiscal CC0 Domaine public by PxSphere Quelles sont les démarches pour acheter une maison ou un appartement en Grèce? Il faudra que vous veillez à bien vous entourer avant de réaliser un achat en Grèce. Et même pour de la location, pensez à faire relire votre bail par un professionnel. Acheter un appartement à athenes de. Prospection pour savoir où investir en Grèce? Il faudra vous rendre sur place pour prospecter et vous rendre compte des biens disponibles. Les sites internet immobiliers ne sont pas toujours fiables ni à jour.
Propositions: Assurez-vous que chaque mot soit correctement orthographié. Par exemple Hambourg et non pas Hammbourg Essayez avec d'autres mots clés. Par exemple maison + ardoises au lieu de maison avec toit en ardoises Essayez avec des termes plus généraux, comme par ex. maison au lieu de maison jumelle
Cadastre en Grèce Il n'existe pas en Grèce de système cadastral centralisé, il est donc impératif de faire vérifier les titres de propriété. Cette mission est du ressort de l' avocat. Il pourra aussi vérifier la constructibilité des terrains, le métrage. Il se fera seconder le cas échéant par un géomètre. Financement de votre projet immobilier par un prêt bancaire Le financement d'un achat en Grèce est un petit peu plus complexe qu'un investissement en France. Acheter un appartement à athenes pas. Si vous passez par un établissement bancaire français, il vous sera généralement demandé une garantie sur un bien immobilier en France. Vous pourrez aussi vous rapprocher d'un établissement bancaire en Grèce pour obtenir un prêt immobilier. Dans ce cas, il est préférable d'être résident fiscal dans le pays et il est souvent demandé une domiciliation des revenus auprès de la banque. Enregistrement des actes Enfin, l'enregistrement des actes définitifs devra se faire chez le notaire. CC0 1. 0 Universal – Public Domain Dedication from PxHere Combien ça coûte d'investir dans l'immobilier en Grèce?
000 € La redevance immobilière pour la location de locaux d'habit 58 350 000 € Gazi, Maisonnette 106 m² Gazi, Maisonnette 106 m², 2 niveaux, 2ème étage, année de construction 2022, nouvellement construite, 2 chambres, 2 salles de bain, 1 Wc, aéré, lumineux, avec classe énergétique A+, véranda 22 m², débarras, garage fermé code propriété 1047, prix 350. 000 €, code.
more... Athènes, Attique, Grèce 261, 000 € Surface totale 109 m² 3 salles de bain Rentabilité 4. 5% Nous organisons des visites en ligne sur demande 52, 000 € Surface totale 26 m² 1 salle de bain Rentabilité 6. Immobilier à vendre à Athènes - Achetez de l'immobilier à Athènes. 9% de 306, 000 € Durée de la location: 2023. I 9 appartements Cité résidentielle 185, 000 € Surface totale 61 m² 1 chambre 1 salle de bain 115, 000 € Surface totale 60 m² 2 chambres 1 salle de bain 190, 000 € Surface totale 53 m² 1 chambre 1 salle de bain 250, 000 € Surface totale 140 m² 4 chambres 2 salles de bain Rentabilité 4. 3% 89, 000 € Surface totale 55 m² 1 chambre 1 salle de bain Rentabilité 5. 8% Prix sur demande Surface totale 75 m² 2 chambres 1 salle de bain 110, 000 € Surface totale 58 m² 1 chambre 1 salle de bain 65, 000 € Surface totale 40 m² 100, 000 € Surface totale 45 m² 1 chambre 1 salle de bain Rentabilité 6.
Argent & Placements Faute de cadastre, faire appel à un avocat est indispensable dans ce pays. L'alourdissement de la fiscalité est un frein pour les acquéreurs étrangers. La Grèce fait partie des pays qui plaisent le plus aux Français. Bien immobilier à vendre à Athènes - 60 maisons à vendre à Athènes. Parmi leurs destinations préférées, les îles des Cyclades, bien sûr, en particulier Paros, Naxos, Milo, Syros, et Kéa, à seulement une heure de ferry d'Athènes. « Dans le Péloponnèse, ce sont Porto Heli, Nauplie et Kalamata qui ont le vent en poupe », complète Katerina Mitsotaki, représentante du réseau Barnes en Grèce. Quatre très grandes îles sont également à la mode: la Crète, tout au sud, Evia, au nord d'Athènes, Rhodes dans le Dodécanèse et Corfou dans la mer Ionienne, c'est-à-dire complètement à l'Ouest. L'acheteur étranger peut y trouver de belles maisons à 2 500 euros le m² avec un grand terrain. Dans les îles saroniques, à l'Est, Spetses et Egine suscitent aussi un vif intérêt. Dans les îles Sporades, ce sont Skiathos, Skópelos et Alonissos qui séduisent le plus les étrangers.