Pour mieux comprendre le pays Chez Autenteo, nous mettons un point d'honneur à vous proposer un voyage de qualité sous le signe de l'authenticité. C'est pourquoi, nous vous proposons les précieux services de nos guides locaux francophones. Professionnels du tourisme et véritables costariciens, ils connaissent parfaitement les richesses et les secrets du Costa Rica. Ils s'adaptent à vos envies, vous donnent de précieux conseils et répondent à toutes vos questions. Guide francophone Tortuguero Explorez les canaux en bateau à rames Situé sur la côte des Caraïbes, le parc national Tortuguero est une immense forêt tropicale traversée par d'innombrables canaux. Votre guide local francophone vous emmènera explorer cette « petite Amazonie » à bord de son bateau. Cette visite guidée des canaux vous permettra d'admirer la flore et d'observer la faune sauvage de près. Les oiseaux qui peuplent les berges sont nombreux et ils feront le plaisir des amateurs d'ornithologie. Comme son nom l'indique, Tortuguero est un endroit apprécié par les tortues.
Circuits sur mesure au Costa Rica Mon Voyage au Costa Rica est une agence réceptive francophone qui organise des circuits sur mesure au Costa Rica depuis plus de 12 ans pour des individuels ou des groupes. Karina, votre interlocuteur unique, qui a une connaissance parfaite du pays, s'adaptera au profil et au budget de vos clients pour concevoir le circuit idéal. © Karina Poirot / La grenouille emblématique du Costa Rica Retrouvez-nous au salon Ditex 2022: → En physique les 30 et 31 mars 2022 Dénomination: Mon Voyage au Costa Rica Activité: Circuit sur mesure au Costa Rica → Prendre rendez-vous: coordonnées en bas d'article. → S'inscrire au salon Ditex 2022 Qui sommes-nous? Karina, votre interlocutrice unique © Karina Poirot. Diplômée d'une école de commerce et après 10 ans en tant que Responsable Administratif et Financier au sein de diverses entreprises en France, j'ai réalisé un rêve qui trottait dans ma tête depuis quelques années: ouvrir une Maison d'hôte. J'ai donc quitté la France métropolitaine avec ma petite famille en 2004 pour créer une Maison d'Hôtes aux Antilles, qui, à force de développement, est devenue un petit hôtel avec une capacité de 24 personnes.
Tentez l'expérience dans ce cadre naturel d'exception et survolez la canopée comme un oiseau. Adaptée à toutes et à tous, cette activité de loisir vous permettra de profiter de ce cadre naturel en ayant un point de vue exceptionnel. Tarif: 70 € par personne Ponts et tyrolienne au Costa Rica Visite San Jose Avec un guide francophone La capitale du Costa Rica est une ville remplie d'histoire. Vous serez surpris par son architecture coloniale et ses monuments historiques. Pendant 2h, votre guide vous expliquera l'histoire du pays à travers une visite dans San José. Il vous emmènera découvrir la vie locale au grand marché où vous pourrez rencontrer les habitants et goûter aux spécialités culinaires. Tarif: 20 € par personne Que faire à San Jose 12: Rafting Pacuare Activité dynamique Divertissement et adrénaline seront au rendez-vous avec cette sortie en rafting sur la rivière Pacuare. Ici, les rapides se succèdent en plein cœur d'un cadre naturel d'exception. Pacuare est reconnue comme l'une des meilleures rivières du monde pour pratiquer le rafting.
Charme En famille Tortuguero, Volcan Arenal, Volcan Rincon de la Vieja, Sámara, Manuel Antonio, Dominical - Barú Profitez en famille d'activités en plein air pour une découverte de la nature et de belles sensations aventures pour les petits comme les grands. Prix sur une base de 4 personnes. Le meilleur... Famille Circuit Jaguar Alajuela - Volcan Poás, Volcan Arenal, Monteverde, Tarcoles et Manuel Antonio, Dominical, Isla del Caño et Corcovado Un itinéraire qui réunit les incontournables et les plus beaux sites du Costa Rica… Certainement un des circuits les plus authentiques qui vous permettra d'approcher les sites les plus... 13 Jours Circuit Morpho Tortuguero, Volcan Arenal, Mal País - Santa Teresa, Manuel Antonio, Puerto Jimenez - Golfe Dulce Une immersion 100% nature entre la jungle et les plages paradisiaques de la Péninsule de Nicoya. De Tortuguero à la Péninsule d'Osa en passant par l'Arenal, la péninsule de Nicoya, Ma... Circuit Grenouille Tortuguero, Volcan Arenal, Monteverde, Tarcoles et Manuel Antonio, Uvita, Isla del Caño et Corcovado Un circuit des Caraïbes à Corcovado pour une expérience grandeur nature.
Enfin, si l'idée vous enchante de visiter le Costa Rica avec un groupe d'une dizaine de personnes, plusieurs agences locales proposent aussi ce service. Réserver un guide Il va sans dire que le Costa Rica est une destination très prisée par les touristes de tous bords. C'est pourquoi il est fortement recommandé de réserver votre guide suffisamment en avance, voire avant votre voyage. Les agences locales peuvent être contactées depuis l'étranger et vous proposer plusieurs circuits: à vous de choisir et de réserver celui ou ceux qui vous enchante(nt) le plus. Il est aussi possible de réserver un guide sur place, de manière occasionnelle (pour un circuit d'une journée ou pour une visite de site en particulier, par exemple). Qui sont les guides francophones du Costa Rica? Les guides francophones au Costa Rica sont, pour la plupart, des expatriés venus du Canada ou encore de France. Certains Costariciens francophones proposent aussi leurs services pour vous faire découvrir leur pays. Quoi qu'il en soit, privilégiez les guides reconnus par l'Institut Costaricien du Tourisme ou toute autre institution officielle, et assurez-vous que l'agence locale à laquelle vous recourez connaisse réellement la destination.
Ludovic, Conseiller Expert Costa Rica Combiné Costa Rica & Panama Un voyage au Costa Rica est l'occasion unique de découvrir les rivages du Panama, pays tout aussi luxuriant que son voisin. La forêt vierge s&rs... Voyage Combiné Costa Rica & Panama Voyages en famille au Costa Rica Le Costa Rica est une destination idéale pour un voyage en famille. En parcourant peu de distances vous pourrez montrer à vos enfants à la fois les jo... Voyage de Noces au Costa Rica Alors, ça y est? Vous avez fait le grand plongeon à deux? Félicitations! Il est temps désormais de préparer votre voyage de noces: le réconfort ap... Voyages en groupe au Costa Rica Rien de tel qu'un voyage en groupe au Costa Rica pour vivre la nature intensément entre amis. Passer du vert de la forêt au bleu de la mer des C... Croisières au Costa Rica Une croisière au Costa Rica vous emmènera jusqu'aux rivages du Panama, à la découverte de sites naturels totalement préservés. Pour beaucoup, ce... Voyage Croisières au Costa Rica Voyages en autotour au Costa Rica Des caraïbes au Pacifique, entre nature et plages, entre l'aridité des volcans et la luxuriance des forêts tropicales, votre autotour ou road tr... Inscrivez-vous à notre newsletter Nous organisons régulièrement des évènements, laissez votre adresse email pour recevoir nos actualités.
Tout au long de la randonnée, il vous aidera à repérer les animaux et vous transmettra de précieuses informations sur chaque espèce. En savoir plus sur le Corcovado Guide francophone Manuel Antonio Observez de nombreux singes Manuel Antonio est le parc national le plus populaire du Costa Rica. Il offre de magnifiques paysages, une forêt tropicale dense et de longues étendues de sable blanc. Cet environnement naturel unique abrite de nombreux animaux que vous pourrez observer grâce à un circuit organisé. Les yeux de votre guide local francophone ne laisseront passer aucun animal, il vous aidera à repérer les singes, les paresseux et les toucans. Vous pourrez facilement prendre de magnifiques photos de ces animaux à l'état sauvage. Entre les forêts de mangroves, les sentiers à travers la forêt et la découverte du littoral, votre journée au parc national Manuel Antonio laissera un souvenir inoubliable de votre séjour au Costa Rica. À la fin de la visite guidée, vous pourrez rejoindre l'une des magnifiques plages de sable blanc pour vous baigner et vous reposer.
Dans la plupart des communes, L'état des risques et pollutions est un document à remettre au locataire ou à l'acquéreur d'un bien. Il s'agit d'informer et de prévenir des dangers recensés dans la zone géographique (risques naturels, présence de gaz radon, aléas technologiques, etc. ). Les propriétaires le connaissent parfois sous ces anciens noms d'ERNMT ou d'ESRIS.
Et pourtant, ce risque de nuisances sonores et aériennes est de plus en plus présent. Pour cela, depuis juin 2020, les autorités ont conçu un formulaire spécifique pour l'exposition au bruit: l'État des Nuisances Sonores et Aériennes (ENSA). Ce rapport d'exposition aux nuisances sonores aériennes vient aussi compléter le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) en tant qu'annexe. Pour simplifier les démarches, chez FRANCE ERP, en effectuant une demande d'ERP ou d'ENSA, vous obtenez bien les 2 documents en même temps. Quelles informations donne-t-on dans l'ERP (ex-ERNMT)? L'État des Risques et Pollutions est encore souvent connu sous son ancien nom: État des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT). Les deux documents ont un le même objectif: informer en toute transparence des risques environnants liés à l'emplacement du bien immobilier (maison, appartement…). Ces risques peuvent être de différentes natures. Ils peuvent provenir des sols, d'évènements naturels passés, du développement d'industries...
Grâce à cet imprimé numérique unique pour toutes les communes françaises, les acquéreurs et les habitants d'un bien immobilier français reçoivent le même niveau d'informations sur les différents risques majeurs connus directement dans le formulaire d'état des risques. Et cela, quelle que soit la région ou la commune française où se situe le bien immobilier. Par exemple, que votre bien immobilier soit un appartement situé à Paris (ou en région parisienne), une maison située à Chamonix ou un chalet dans une station de ski, le risque d'avalanches sera étudié de la même manière pour les 3 immeubles et il sera présenté de la même manière. Il fait partie du menu. En réalité, l'ERP se base davantage des zones définies dans le Plan de Prévention des Risques (dit PPR). Celui-ci identifie des zones où d'éventuelles informations pourraient être intéressantes dans le cadre d'un contrat de vente ou d'une mise en location. Prenons l'exemple du radon, certaines zones de France (donc certaines communes) sont plus sujettes à la présence de radon potentiel.
Décret recul du trait de côte: six communes de Vendée et Loire-Atlantique se sont engagées Au sein du décret en vigueur depuis le 1er mai 2022 qui désigne les communes qui ont délibéré favorablement à leur intégration dans le dispositif d' aménagement durable de leur territoire exposé à l'érosion côtière figurent une commune de Vendée et cinq communes de Loire-Atlantique: La Tranche-sur-Mer (85294), Saint-Brévin-les-Pins (44154), Saint-Nazaire (44184), Assérac (44006), La Baule-Escoublac (44055) et Pornichet (44132). Cette liste de communes est susceptible de s'allonger dès que d'autres communes littorales vulnérables au recul du trait de côte auront manifesté leur volonté de rejoindre la liste nationale. De quels outils de gestion de l'érosion côtière disposeront ces communes des Pays de la Loire? Selon l'ordonnance parue le 7 avril dernier relative à l'aménagement durable des territoires exposés à l' érosion côtière, les communes des Pays de la Loire comme les autres communes figurant dans le décret disposeront d'outils pertinents pour gérer la dégradation de leur trait de côte à tous les niveaux.
Un arrêté préfectoral suffit pour faire changer ce document. Il est important pour les professionnels de se tenir au courant d'un éventuel arrêté préfectoral pour en informer ses clients. Par exemple, un bailleur d'un immeuble doit pouvoir donner le dernier document légal lors d'une nouvelle mise en location. D'ailleurs, il a connu bien des révolutions au niveau de son nom: ERNT, ERNMT, ESRIS (Informations des Sols) pour arriver à l'ERP d'aujourd'hui. Certes, cela fait beaucoup de changements. Mais des évolutions nécessaires et attendues des futurs propriétaires et locataires de maisons et appartements. Au départ, le document était centré essentiellement sur des risques liés aux différents sols. Aujourd'hui, il est plus globalisant avec le bâti. L'ENSA: un formulaire complémentaire sur les nuisances sonores et aériennes Le bruit est loin d'être anodin. De plus en plus d'habitants vous le diront et le corps médical alerte sur ce sujet. Le diagnostic sur la pollution n'analyse pas l'exposition au bruit des aéroports dans un environnement ou une zone précise (exemple: une zone autour de Lyon Saint-Exupéry).
- Quand compléter un ERP? Un ERP doit être complété à la vente ou à la location d'un bien, à partir du moment où il existe des plans de préventions ou des arrêtés préfectoraux faisant mention de risques potentiels. Ces risques peuvent être liés à des inondations, des tremblements de terre, des feux de forêt, des menaces technologiques, d'exposition au radon ou encore de pollutions des sols. Et, depuis peu, une information sur le bruit, concernant les biens situés dans des zones de plans d'exposition au bruit (PEB) y a été ajoutée. C'est en effet un diagnostic informatif, mais il est essentiel. - Validité. Un ERP est valable 6 mois. DEMANDER VOTRE DEVIS GRATUIT! réglementations avant vente ou location de votre bien tout savoir sur vos obligations et nos prestations