La fiche de renseignements du locataire est un document simple et facile à lire qui accompagne les pièces justificatives contenues dans le dossier location. Elle permet au propriétaire d'avoir un aperçu rapide du profil du locataire. C'est un résumé des informations les plus pertinentes et qui peuvent servir au moment de choisir le candidat à la location idéal. Fiche de renseignements locataire: les objectifs La fiche de renseignements du locataire est un document court, d'une à trois pages, qui vient compléter le dossier de location. Elle permet au propriétaire de cerner le profil et les besoins du locataire mais facilite aussi les échanges lors de la visite. À remplir minutieusement par le locataire, elle doit retranscrire fidèlement les informations sur le candidat. La fiche est à inclure parmi les documents fournis dans le dossier de location. Fiche renseignement locataire fnaim. Elle donne une image globale de la candidature. Pour le propriétaire, cette fiche facilite l'évaluation des candidatures reçues. Elle sert également à vérifier la véracité des renseignements mentionnés dans le dossier de location.
264-2 du code de l'action sociale et des familles. Attestation sur l'honneur de l'hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile. Dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, titre de propriété de la résidence principale. C. Un ou plusieurs documents attestant des activités professionnelles parmi les documents suivants: 1. Contrat de travail ou de stage ou, à défaut, une attestation de l'employeur précisant l'emploi et la rémunération proposée, la date d'entrée en fonctions envisagée et, le cas échéant, la durée de la période d'essai. L'extrait K ou K bis du registre du commerce et des sociétés de moins de trois mois pour une entreprise commerciale. L'extrait D 1 original du registre des métiers de moins de trois mois pour un artisan. Fiche renseignement locataire étudiant. La copie du certificat d'identification de l'INSEE, comportant les numéros d'identification, pour un travailleur indépendant. 5. La copie de la carte professionnelle pour une profession libérale. 6. Toute pièce récente attestant de l'activité pour les autres professionnels.
Attestation de simulation établie par l'organisme payeur ou simulation établie par le locataire relative aux aides au logement. Avis d'attribution de bourse pour les étudiants boursiers. 8. Titre de propriété d'un bien immobilier ou dernier avis de taxe foncière. 9. Justificatif de revenus fonciers, de rentes viagères ou de revenus de valeurs et capitaux mobiliers. Les documents pouvant être demandés à la caution: A. Pour les cautions personnes physiques, une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants: 1. Fiche de renseignements locataire - Applicéo. Carte nationale d'identité française ou étrangère; 2. Passeport français ou étranger; 3. Permis de conduire français ou étranger; B. Pour les cautions personnes morales les deux justificatifs: 1. Extrait K bis original de moins de trois mois de la société ou les statuts ou toute autre pièce justifiant de l'existence légale de la personne, faisant apparaître le nom du responsable et l'adresse de l'organisme ainsi que la preuve qu'une déclaration a été effectuée auprès d'une administration, une juridiction ou un organisme professionnel.
Voici les documents que vous êtes en droit de demander aux candidats à la location de votre bien afin de vous assurer au maximum de de son identité et de sa solvabilité (selon le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015): A. Une pièce justificative d'identité en cours de validité, comportant la photographie et la signature du titulaire parmi les documents suivants: 1. Carte nationale d'identité française ou étrangère. 2. Passeport français ou étranger. 3. Permis de conduire français ou étranger. Monter le dossier du locataire : ce qu'il faut savoir. 4. Document justifiant du droit au séjour du candidat à la location étranger, notamment, carte de séjour temporaire, carte de résident, carte de ressortissant d'un Etat membre de l'Union européenne ou de l'Espace économique européen. B. Une seule pièce justificative de domicile parmi les documents suivants: 1. Trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges. Attestation d'élection de domicile établissant le lien avec un organisme agréé au titre de l'article L.
Fiche de renseignements locataire: les informations requises La fiche de renseignements du locataire est un document d'une ou quelques pages qui contient plusieurs sections. Bien qu'il existe de nombreux modèles de fiche de renseignements de locataire, les rubriques à renseigner dépendent de chaque propriétaire. Généralement, elle se présente sous forme d'un tableau subdivisé en plusieurs sections, dont voici les plus courantes: L'identité Cette rubrique permet d'identifier le futur locataire. Quels sont les documents que doit fournir le locataire ?. Il y sera fait mention du nom, du prénom, de la date de naissance ainsi que de la nationalité. La situation familiale Il s'agit d'y porter les informations sur la situation personnelle du candidat notamment matrimoniale: célibataire, marié(e), veuf(ve), divorcé(e) …. Pour le propriétaire, il est également intéressant de connaître le nombre d'enfants à charge, leurs âges respectifs ou encore le nombre total de personnes qui occuperont le logement, si le candidat perçoit des allocations d'aide au logement… La domiciliation actuelle du locataire Cette section renseigne sur les coordonnées du candidat, l'adresse occupée, le numéro de téléphone, l'adresse e-mail… La situation professionnelle Dans cette partie, il est question des données spécifiques à la profession exercée, le nom de l'employeur avec adresse, e-mail et téléphone.
La date de l'embauche ainsi que la nature du contrat de travail sont aussi des informations à fournir. Parfois, un contrat à durée indéterminée rassure plus les propriétaires qu'un CDD (contrat à durée déterminée). Les ressources financières Cette rubrique est sans doute l'une des plus importantes dans la fiche de renseignements du locataire. En effet, elle démontre de la solvabilité de ce dernier et de sa capacité à payer toutes les dépenses locatives. Il y sera mentionné le salaire mensuel du locataire ainsi que le montant de toute autre ressource financière, pour ne citer que les allocations diverses. Les références bancaires Si le candidat est affilié à une banque, le nom ainsi que son adresse sont à reporter parmi les références, en plus de l'adresse e-mail et le numéro téléphone. Fiche renseignement locataire belgique. La caution Cette section est réservée aux informations sur le garant. Celles qui sont indispensables sont son identité ainsi que ses coordonnées. Les pièces justificatives à fournir En dernière partie figure la liste des documents à insérer dans le dossier de location.
Et voilà! Votre nouveau barillet sera correctement installé.
Déposez le carré d'entraînement. Le carré d'entraînement relie les poignées (béquilles) à la serrure. … Dévissez la têtière. … Sortez le coffre. Comment réparer une serrure de portail? Pour cela, enlever la goupille à l'aide d'une petite pince coupante, puis tirer sur la poignée solidaire de l'axe. Pour déposer la serrure, retirer les vis à tête fraisée de la têtière (en face avant du boîtier). Puis ôter la ou les vis qui réunissent le boîtier aux pattes d'attache de la porte. Comment changer le canon d'un portail? Retirez les anciennes poignées. Pour cette première étape, munissez-vous d'un chasse-goupille et retirez l'axe carré maintenant les anciennes poignées. Retirez les vis du bloc serrure. Changer barillet porte d'entrée. … Enlevez l'ancienne serrure. … Redimensionnez le trou du cylindre. … Mettez le nouveau coffre en place. … Ajustez l'ensemble. Comment savoir si on a une serrure 3 points? La serrure 3 points en applique est reconnaissable à son système de verrouillage, placé sur le côté intérieur de la porte, et à sa tringlerie apparente.
Les serrures sont des éléments clés de la sécurité de nos domiciles en général, et il est essentiel de s'assurer de l'intégrité de celles-ci. Les modèles récents sont pensés de manière à être aussi efficaces que possible, mais ne sont pas exempts de pannes qui peuvent survenir de temps en temps. Aussi, vous pouvez être amenés à faire le remplacement du barillet de votre serrure. Les serrures à cylindre pour une grande sécurité Des normes ont été mises en place en Europe, qui indiquent qu'on utilise des éléments fournissant un certain niveau de sécurité pour les domiciles. Les serrures à cylindres sont les modèles qui répondent le mieux à l'ensemble des critères de sécurité évoqués. Locataire - Que Faire Quand le Barillet de la Porte d'Entrée est Cassé ? - Constructeurs NF. L'ouverture et la fermeture de votre porte est possible grâce à la présence du panneton à l'intérieur de votre serrure. Celui-ci se positionne de manière à ne permettre à la clé de tourner convenablement, seulement si la clé utilisée est la bonne. La porte s'ouvre quand les goupilles sont alignées dans la position qui convient.
En effet, un barillet de bonne qualité ne sera pas plus efficace qu'un barillet usagé s'il est mal installé. Remplacer un barillet, les étapes à suivre À priori, changer le barillet d'une porte d'entrée (ou de toute autre porte avec une clé d'ailleurs) est une opération relativement simple et accessible aux bricoleurs non professionnels. Cependant, un tel remplacement nécessite de suivre correctement les étapes. Certaines serrures bien spécifiques ne sont pas compatibles avec les barillets de dimensions standard. Aussi, ne vous acharnez pas en cas d'incompatibilité entre votre nouveau cylindre et votre serrurerie. Faites plutôt appel à un serrurier. En effet, à force d'acharnements, vous pourriez endommager d'autres éléments et seriez alors contraint de remplacer toute la serrure. Changer barillet porte d entrée 3. Au regard du coût très réduit d'un remplacement de barillet, il serait bien dommage de provoquer des dégâts nécessitant un investissement finalement plus important. Démonter le barillet existant En toute logique, vous commencerez par démonter votre ancien barillet afin de retirer le cylindre en place.
Il faut alors mettre la clé dans la serrure et la tourner doucement dans un sens ou dans l'autre et ensuite tirer dessus doucement. Votre barillet va sortir sans souci. Poser le nouveau barillet Matériel dont vous aurez besoin: Cette liste est très courte puisque ces travaux ne demandent que peu de matériel et outils: Un nouveau barillet de la même longueur que l'ancien; Un tournevis cruciforme; Un tournevis à tête plate. À lire également: Les différents types de tournevis Voici comment installer votre nouveau barillet en respectant ces étapes indispensables: Vous allez aussi devoir utiliser la clé pour insérer votre nouveau barillet. Il faut le mettre en faisant bien attention que le panneton se trouve au centre de la porte. Serrez ensuite fermement la vis de fixation. Testez votre cylindre pour vous assurer de son bon fonctionnement de chaque côté de la porte. Si tout fonctionne bien, vous avez terminé ce changement. Comment changer le barillet de la porte d'entrée ?. À lire aussi: Comment régler une porte d'entrée? Comment ouvrir une porte avec une radio?
Il propose les réparations nécessaires pour sécuriser votre véhicule. Équipé d'un outil de diagnostic, il identifie les problèmes d'ouverture de porte de voiture, de démarrage ou de verrouillage contre effraction. Comment réparer ma serrure de porte? Effectuer la réparation d'une serrure soi-même Démontez la poignée et enlevez l'axe du fouillot. Dévissez le cylindre de la serrure. Effectuez un tour de clé afin de le dégager. Dévissez le boîtier en applique ou la têtière de serrure pour sortir le boîtier. … Analysez les problèmes de fonctionnement de la serrure. Pourquoi la serrure bloqué? Lorsqu'une serrure se bloque, c'est généralement le cylindre qui subit un dysfonctionnement. Les goupilles sont positionnées de sorte à bloquer le rotor. … Dans d'autres cas, les goupilles sont carrément détériorées. La vétusté et le manque d'entretien sont en cause dans la plupart des cas. Changer barillet porte d entrée 1. Comment démonter une serrure de porte avec verrou? Les étapes Dévissez les poignées. Les garnitures des poignées – ou plaques de propreté – sont maintenues par des vis, généralement placées du côté extérieur de la porte (en poussant).
Pour la trouver, regardez sur la tranche de la porte (aussi appelée le chant). Elle se situe juste sous le pêne dormant (il s'agit de la pièce rectangulaire ayant pour fonction de bloquer la porte). Ensuite, insérez la clé dans la serrure et faites-la tourner en douceur afin que le panneton puisse être débloqué. Enfin, il ne restera plus qu'à tirer délicatement sur la clé pour retirer le barillet de la porte. Ce dernier viendra tout seul à vous si le panneton a été correctement débloqué. Comment changer un barillet de porte? - Bricoleurs. L'installation d'un nouveau barillet Bravo! Vous en êtes déjà à la moitié du travail. L'installation d'un nouveau barillet est tout aussi facile que l'enlèvement d'un ancien. Tout comme dans la première étape, on utilisera la clé pour insérer le nouveau barillet dans la porte. Puis, il faudra suivre les étapes suivantes: Veillez à ce que le panneton reste bien au centre de la porte en insérant le nouveau barillet; Serrez la vis de fixation; Effectuez un test de bon fonctionnement de la serrure des deux côtés de la porte.